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随州日报讯（通讯员夏祥）“‘盼了这么多年，房子终于有‘身份证’了，这下心里别提有多踏实了！”日前，曾都区东城街道文峰塔社区4组一处集资建房的居民们手捧着崭新的不动产权证书，脸上绽放出笑容。困扰他们多年的集资建房不动产登记难题，在市不动产登记中心的帮助下迎刃而解。
该社区18户居民的住房问题早在上世纪90年代通过集资建房得以解决，但由于年代久远、土地使用权手续缺失等历史原因，导致居民们虽持有房产证，却长期面临房屋无法抵押、交易受限等困境，“有房无地权”成了压在他们心头的大石。这块涉及居民切身利益和社会稳定的“历史硬骨头”亟待破解。
民有所呼，必有所应。面对群众多年的期盼和诉求，市不动产登记中心迎难而上，主动担当作为，安排工作专班扎进社区逐户走访调研、摸清历史脉络，并积极向市自然资源和城乡建设局专题汇报，全力争取政策支持。
在吃透政策精神、尊重历史事实的基础上，该中心勇于探索创新路径，充分考虑集资建房背景和产权来源的差异精准施策：对原始集资建房者，明晰权属后按国有划拨土地使用权办理登记；对后期购买房屋的住户，引导其按规定补缴土地出让金后，按国有出让土地使用权办理登记。这一分类处置方案，既坚守了政策法规底线，又最大程度保障了居民合法权益，实现了情理法的统一。
最终，文峰塔社区这18户居民翘首以盼多年的不动产权证书成功颁发，真正实现了“居者有其权”的夙愿。这一“急难愁盼”的成功化解，生动诠释了以人民为中心的发展思想。它不仅为群众排忧解难、守护了百姓“家”的安心，更为全市乃至全省解决同类历史遗留不动产登记难题蹚出了新路、积累了经验。
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