明确了！随州公积金异地转移接续业务进行升级了！

久州一品 · 发表于 2019-3-4 18:01:00

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最近有朋友问小编：在随州可不可以申请异地公积金贷款？怎么办理公积金贷款？异地公积金可以转入到随州继续缴存吗？更不知道公积金在何种情况下可以异地提取...今天小编就将大家关心问题进行解答
异地转移接续平台直连方式上线
明确了！随州公积金异地转移接续业务进行升级了！明确,随州,公积金,异地,转移

新规明确了，中心公积金业务系统开通了公积金异地转移接续直连业务，以后缴存职工到市住房公积金管理中心或广水办事处柜台提交异地转移申请资料后，柜台受理人员可通过核心业务系统即时办理转入申请，异地公积金中心收到信息，支付资金后即可办结。除此之外，转移资金确认后系统实时到账，也方便职工更快地办理。
具体如何操作呢？小编为大家整理出公积金异地转移的办理流程+资料拿去用吧~
异地购房本市住房公积金贷款
贷款对象仅限于:若本人或配偶为异地户籍，夫妻双方在户籍地购房，缴存职工申请住房公积金贷款的，需提供本人或配偶的户口簿；若其子女或父母为异地户籍，其子女、父母在户籍地购房，缴存职工申请公积金贷款的，需提供子女或父母的户口簿。以上情况购房地与户籍地应属同一地区。
办理要件
以下所有要件在面谈面签《随州住房公积金借款合同》时需要核实原件

1、购房证明材料：经所购房屋所在地房管部门登记备案两年内的《房屋买卖合同》、销售发票（付款收据）原件；或者，提供经房管部门登记备案的二年以内的《存量房买卖合同》、契税发票及《不动产权证》原件。通过网络查询到购房信息。
2、身份证明：提供借款人夫妻双方及购房人的有效个人身份证件原件。身份证过期或无身份证的，需到公安部门办理临时身份证原件。
3、婚姻证明：提供借款人夫妻双方及购房人夫妻双方的有效婚姻证明原件。（1）借款人已婚的，出具结婚证原件；（2）借款人离异后单身的，需提供离婚证原件，签署《未婚声明》；（3）借款人达到法定结婚年龄未婚的，需签署《未婚声明》。
4、户口簿：（1）购房人为借款人或配偶的，提供借款人及配偶的户口簿原件；（2）购房人为借款人父母或子女的，提供能够证明直系亲属关系的同一户口簿；不在同一户口簿上的，提供公安部门开具的直系亲属关系证明、出生证明、独生子女证、计划生育证中任何一项证件予以认定。
5、收入证明：月收入一般以职工夫妻双方月住房公积金缴存基数为准。职工不同意以月住房公积金缴存基数为月收入的，或职工的配偶未缴存住房公积金，职工或配偶可据实申报收入，并填写《家庭收入申报承诺书》；申报月收入超过5000元（含）以上的，须提供收入银行流水。
6、抵押物：抵押房屋的《不动产权证》原件。以他人房屋作抵押的，还需提供抵押房屋所有人及共有人身份证、户口簿、婚姻状况证明原件。
7、借款人本人Ⅰ类银行卡原件。
注：（1）未成年人（未满18周岁）名下房产不能用做抵押。（2）借款人及抵押人夫妻双方的户口簿、结婚证所显示的出生年月日须与身份证号码信息完全一致。不一致者需更改信息方可办理。（3）只能用随州本地的房产作抵押，且抵押房产的双证齐全，即有《房屋所有权证》和《土地使用权证》，或办理了《不动产权证》。
办理流程
1.借款申请人向“中心” 营业部、办事处咨询确认公积金贷款政策。2.借款人提供抵押房屋的《不动产权证》或《房屋所有权证》和《土地使用权证》复印件，到不动产登记部门认可的房地产价格评估机构评估定价。3.借款人领取评估报告后带齐上述“办理要件”到“中心” 营业部或办事处，贷款受理人员受理录入贷款资料。4.贷款资料完善后借款人及抵押人夫妻双方持身份证、户口簿、结婚证原件面谈面签《住房公积金个人贷款申请表》、《共同还款协议》、《个人购房借款合同》、《抵押合同》。5.中心受理、复核、审批→借款人到“中心”领取批准生效的《抵押合同》、《抵押申请表》，与抵押人夫妻双方一起到行政服务中心不动产窗口办理《不动产登记证明（抵押权）》。6.“中心”专人领取《不动产登记证明（抵押权）》。7.个贷科或办事处录入权证、复核后转财务放款。8.借款人根据短信提醒领取个人贷款支付凭证、借款合同、还款计划表，按期还款。
办理时限
贷款申请资料齐全，3个工作日内审核完毕；特殊情况下5个工作日内审核完毕。

异地缴存本市购房住房公积金贷款
贷款对象
夫妻双方在本地购房，申请公积金贷款的，需提供本人或配偶本地户口簿；若其子女或父母在本地购房，缴存职工申请公积金贷款的，需提供子女或父母的本地户口簿。

1、贷款资格的认定：由借款人到缴存地住房公积金管理中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用情况证明》及近6个月的缴存流水。所在单位为其连续正常缴存住房公积金6个月以上且个人账户缴存状态正常、无尚未结清的公积金贷款的职工可以申请贷款，已使用过一次的按二次住房贷款政策执行，已使用过两次公积金贷款的不能再次申请公积金贷款。
2、收入证明：月收入一般以职工夫妻双方月住房公积金缴存基数为准。职工不同意以月住房公积金缴存基数为月收入的，或职工的配偶未缴存住房公积金，职工或配偶可据实申报收入，并填写《家庭收入申报承诺书》；申报月收入超过5000元（含）以上的，须提供收入银行流水。
3、其他贷款材料：本地购房证明材料、户口簿、身份证明、婚姻证明、现有住房情况证明以及办理流程等，根据贷款种类与本地缴存者申请贷款一样办理；
4、借款人本人Ⅰ类银行卡原件。
注：1、未成年人（未满18周岁）名下房产不能用做抵押。2、购房人为借款人父母、子女的，提供购房人与借款人关系证明（户口簿或公安机关开具的有效证明）；提供购房人夫妻双方户口簿、身份证、婚姻状况证明原件。
办理时限
贷款申请资料齐全，3个工作日内审核完毕；特殊情况下5个工作日内审核完毕。
全面取消业务办理材料复印件 明确了！随州公积金异地转移接续业务进行升级了！明确,随州,公积金,异地,转移

办理个人信息修改
缴存职工本人办理的，取消身份证或户口本等复印件。单位专管员代办的，取消专管员身份证复印件，但需留存缴存职工身份证或户口薄等复印件。
办理提取、贷款及转移并户业务
取消身份证、户口簿、结婚证等身份证明及关系证明材料复印件。取消退休证（或退休批准文件）、购房合同、首付款发票（或收据）、契税发票、不动产权证等证明提取或贷款事由的材料复印件。取消银行卡（或存折）复印件
精简业务办理要件
简化单位住房公积金缴存登记要件。
办理偿还商业性住房贷款本息提取（包括按年提取和结清提取），已有提取电子成像记录的，不再要求提供购房合同，银行借款合同。办理商业性住房贷款转住房公积金贷款，不再要求提供购房首付款发票（或收据）。
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